Сайт - https://www.absolutins.ru. Продажа страховок.

Как получить кадастровый план

Как получить кадастровый план кадастровый план

1. В кадастре уже указаны все сведения об участке, при таком расположении дел кадастровый план вам выдадут в течение десяти дней после подачи заявления.

2. Сведения, конечно, есть, но их может и не хватить. В таком случае план вам, конечно, выдадут, но с пометкой о том, что он «неполноценен» (обязательно должна прилагаться справка со списком документов, которые нужны для «целостности» плана).

Зачастую, для уточнения сведений кадастрового плана нужно проводить (за свой счет) межевание – опись участка с определением его границ. Такие услуги предоставляют специальные коммерческие предприятия. Они должны быть учтены в списках вашего отделения Роснедвижимости.

После того как вы выбрали конкретную организацию, заключаете с ней договор, в котором должен учитывается результат межевания (подготовка документа «Описание земельного участка»). Работы по межеванию заключаются в сборе информации о земельном участке в госфондах данных; сборе картографической, геодезической и другой документации, связанной с охраной и перераспределением земель; составление плана с графическим изображением всех построек на участке и так далее.

Работа будет большая и займет немало времени, приблизительно полтора месяца. Чем престижнее поселок, тем дороже вам обойдется межевание. Как бы то ни было, федеральные власти пытаются взять под свой контроль ценообразование.

К примеру, с июля месяца прошлого года Мособлдума установила максимальную сумму за межевание (не более 450 рублей за сотку).

В соответствии с этим выходит, что услуги профессионалов на обмер стандартных шести соток обойдется в 2 700 рублей. В этом случае верится с трудом, что коммерческие фирмы, которые получают большие доходы с межевания, с легкостью смирятся с таким ограничением цен. Возможно, они рискнут получить прибыль, каким-то образом реструктурировав цены. В любом случае ценовая «несправедливость» касается только дорогих участков земли в крупных городах.

В регионах цены на обмер границ участка устанавливают не за сотку, а за весь надел без учета его общей площади.

как получить кадастровый паспорт


Советуем посмотреть другие полезные статьи на нашем сайте:

  • Как оформить недвижимость в Англии

    Процесс приобретения недвижимого имущества в Великобритании имеет свои особенности. Выбрав объект, покупатель сообщает о своем намерении продавцу. В переговорах участвуют агенты каждой из сторон…

  • Как заключить договор купли-продажи в США

    Обязательным участником такой сделки должно быть специальное агентство, титульная компания и эскро (Escrow Company) или адвокат покупателя, который регистрирует сделку. Они юридически контролируют…

  • Как оформить недвижимость в Китае

    Проведя в данной стране год, у вас не будет проблем с получением ипотеки, если вам это позволяют доходы. Оптимальное решение – обратиться в несколько банков за кредитом, потому что условия выдачи…