Права на временный объект не дают оснований добиваться предоставления земляного участка

ФАС Столичного окрестность в Постановлении № А40-7435/12-1-28 от 15.06.2012 подтвердил, что право принадлежности на торговый объект временного предназначения не тянет появления преимущественного права на аренду земляного участка под ним.

ФАС отметил, что торговый павильон, расположенный на спорном земляном участке, право принадлежности на который записанно за ИП, не является объектом недвижимости, а представляет собой торговый объект временного предназначения, размещенный на ограниченный срок, в связи с чем право принадлежности на него гос регистрации в ЕГРП не подлежало.

В случае заключения контракта на неопределенный срок любая из сторон вправе в хоть какое время отрешиться от контракта, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде неподвижного имущества за три месяца.

Арендатор должен после окончания срока деяния контракта вернуть оплаченное имущество арендодателю в том состоянии, в каком он его получил, с учетом обычного износа либо в состоянии, обусловленном контрактом. Так как на момент рассмотрения спора ответчик подтверждения освобождения земляного участка и правовых оснований для его занятия не представил, суды правомерно удовлетворили заявленные требования.

Поделиться с друзьями:

Еще в этой категории: Соглашение об уступке права подразумевается возмездным Предприятие вправе реализовать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения имущество